Dienstleistungen
Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Wohn- und Mietwohngrundstücke
- Wohn- und Teileigentum
- Gemischt genutzte Grundstücke
- Gewerblich genutzte Grundstücke
- Management- bzw. Spezialimmobilien
- Grundstücke im Zustand der Bebauung
- Wertgutachten im Rahmen der Erbschaftssteuerreform
Ermittlung des Verkehrswertes- bzw. Marktwertes gemäß §194 BauGB
- Normierte Wertermittlungsverfahren nach Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV:
Vergleichswertverfahren gemäß §§ 15-16 ImmoWertV
Ertragswertverfahren gemäß §§ 17-20 ImmoWertV
Sachwertverfahren gemäß §§ 21-23 ImmowertV
- Nicht normierte Wertermittlungsverfahren:
Liquidationswertverfahren
Residualwertverfahren
Discounted-cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren)
- Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
- Bewertung von grundstücksgleichen Rechten (Erbbaurecht)
Beleihungswertermittlung gemäß Beleihungswertverordnung BelWertV
Beratung
- beim Kauf von Immobilien
- bei Umbau und Erweiterung
Bewerten von Mietpreisen für Wohn- und Gewerberaum
Von der Industrie- und Handelskammer Offenbach am Main öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken