Von der Industrie- und Handelskammer Offenbach am Main öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Mitglied im Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. BVS Hessen

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Dienstleistungen

Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken

• Wohn- und Mietwohngrundstücke
• Wohn- und Teileigentum
• Gemischt genutzte Grundstücke
• Gewerblich genutzte Grundstücke
• Management- bzw. Spezialimmobilien
• Grundstücke im Zustand der Bebauung
• Wertgutachten im Rahmen der Erbschaftssteuerreform

Ermittlung des Verkehrswertes- bzw. Marktwertes gemäß §194 BauGB

• Normierte Wertermittlungsverfahren nach Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV:
  Vergleichswertverfahren gemäß §§ 15-16 ImmoWertV
  Ertragswertverfahren gemäß §§ 17-20 ImmoWertV
  Sachwertverfahren gemäß §§ 21-23 ImmowertV
• Nicht normierte Wertermittlungsverfahren:
  Liquidationswertverfahren
  Residualwertverfahren
  Discounted-cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren)
• Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
• Bewertung von grundstücksgleichen Rechten (Erbbaurecht)

Beleihungswertermittlung gemäß Beleihungswertverordnung BelWertV

Beratung

• beim Kauf von Immobilien
• bei Umbau und Erweiterung

Bewerten von Mietpreisen für Wohn- und Gewerberaum